（三）合同制作要點(diǎn)說(shuō)明
1.合同名稱(chēng)及約首
（1）名稱(chēng)是所有合同都應(yīng)當(dāng)具有的必不可少的組成部分，當(dāng)事人應(yīng)正確地寫(xiě)明合同的名稱(chēng)，最好在名稱(chēng)中能夠體現(xiàn)合同的具體內(nèi)容。
（2）約首是指合同的開(kāi)頭部分，主要是寫(xiě)明合同當(dāng)事人的自然情況，包括當(dāng)事人的姓名或名稱(chēng)、依據(jù)、聯(lián)系方式、法人的法定代表人的姓名、住所、合同編號(hào)等內(nèi)容。在實(shí)踐中，習(xí)慣上將合同當(dāng)事人分別稱(chēng)為甲方和乙方。編號(hào)本身就是為了方便查閱，將來(lái)方便備案，在編號(hào)時(shí)綜合考慮項(xiàng)目所在地，項(xiàng)目施工或簽訂的時(shí)間（只須考慮年份即可），合同類(lèi)別，施工專(zhuān)業(yè)等因素。合同編號(hào)并不是對(duì)所有合同的硬性規(guī)定。
（3）確認(rèn)合同當(dāng)事人自然情況時(shí)必須確認(rèn)合同當(dāng)事人的基本條件。當(dāng)事人具有合法的主體資格。例如，法人應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)企業(yè)法人登記，并領(lǐng)有《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。個(gè)體工商戶(hù)應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)登記，并領(lǐng)取《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須遵守國(guó)家法律和行政法規(guī)，遵循平等互利、協(xié)商一致的基本原則，并在核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)訂立經(jīng)濟(jì)合同。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備一定的履行合同的能力。當(dāng)事人是否具備履約能力直接關(guān)系到合同能否順利履行。根據(jù)合同法的規(guī)定，合同法的立法宗旨之一是保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
如果當(dāng)事人是自然人則須確定其身份真實(shí)、合法。
2.合同正文部分
正文是合同的主要部分，一般包括前言、合同條款。前言一般是簡(jiǎn)單概括地介紹訂立合同的法律依據(jù)和目的。合同條款則是對(duì)合同當(dāng)事人具體權(quán)利與義務(wù)的詳細(xì)表述，是當(dāng)事人行使權(quán)利和履行義務(wù)的唯一根據(jù)，因此，當(dāng)事人務(wù)必要用清晰、簡(jiǎn)潔、直觀、明確的語(yǔ)言準(zhǔn)確地表述。
柜臺(tái)租賃合同的主要內(nèi)容包括：租賃柜臺(tái)的數(shù)量、面積及其坐落地點(diǎn)；租賃柜臺(tái)的經(jīng)營(yíng)期限及經(jīng)營(yíng)范圍；租金及其支付方式；當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任等。